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車位出租報酬率不輸套房:【郭及天╱台北報導】有獨立權狀、可設定抑押、可以不用隨房屋同時買賣的獎勵增設停車空間,是各類停車位中最適合投資的標的。信義房屋企研室協理張欣民表示,經過試算大台北地區增設車位通常有4~5%的投資報酬率,加上停車日益艱困,在目前利率仍屬偏低的投資環境中,仍是相當適合投資的不動產商品之一。

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台大周邊 機能佳租屋需求旺:【李偉麟╱台北報導】根據教育部《93學年度大專院校學生宿舍概況》統計,台灣大學校外租屋學生數雖然僅770人,但由於周邊生活機能佳,且位處市區、郊區及北縣人口密集區樞紐,吸引不少上班族在此租屋;加上位置與師大及台科大連成一氣,租屋需求只能用「旺」字形容。

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買新賣舊 20年省百萬房貸:【楊偉光╱台北報導】不少持有房地產多年的屋主,目前仍支付利率7%以上的高額房貸。事實上,節省房貸支出除了轉貸,或以轉貸為由,向原貸款銀行商談降低利率外,利用政府提供的低利率優惠房貸,藉換屋「重新揹貸」,是更快速減輕房貸負擔的方式。

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郵局存款升息:【廖珮君╱台北報導】郵局宣布即日起調升存款牌告利率,郵局存款戶每百萬元利息每年將增加一千元;但八十餘萬政策優惠房貸戶,利率將調高到百分之二點九二,如二百五十萬元、二十年攤還的房貸戶,每月本息支出增加一百二十五元,一年增加一千五百元。郵局升息也牽動包括就學貸款利率、青年創業貸款利率及青年購屋低利貸款利率等其他政策性貸款利率。

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標得法拍屋可找銀行代墊款:【洪正吉╱台北報導】有些民眾為了搶便宜,喜歡從法拍屋中找購屋標的,但好不容易得標,卻常為7天內繳清款項而困擾。事實上,只要民眾多注意法拍屋申貸程序,大都可以減少一下子要籌措大筆資金的壓力。例如,民眾可以利用銀行提供的代墊服務周轉,待過戶後再辦理一般房貸,貸款成數約為拍定價的7~9成。

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